1997〜2007年築, 専有面積89.35㎡〜109.35㎡の平均販売価格
神奈川県
62.3万円/㎡
前年比+4.8%
藤沢市
57.9万円/㎡
前年比+10.6%
藤沢パーク・ホームズブロードマーク
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
8,904万円
89.6万円/㎡
6,897
8,235
9,573
10,911
AI査定結果
推定相場価格
8,904万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,235万円〜9,573万円
82.9万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月27日
藤沢パーク・ホームズブロードマーク
9,980万円（100.5万円/㎡）/ 14階 / 99.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 9,980万円 | 100.5万円 | 14階 | 99.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,480万円 | 63.0万円 | 10階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 6,480万円 | 88.0万円 | 6階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,680万円 | 65.8万円 | 10階 | 71.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 5,980万円 | 74.8万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 70.3万円 | 7階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 5,130万円 | 64.1万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 4,280万円 | 59.6万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 62.4万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,280万円 | 63.5万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 9,980万円 | 100.5万円 | 99.35㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,690万円 | 76.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ミサワホームズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,890万円 | 77.4万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2022/08/24 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅7分 | 6,480万円 | 82.1万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 7,980万円 | 105.7万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/30 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,980万円 | 78.9万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2022/07/07 | 湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅1分 | 8,380万円 | 105.0万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/31 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 6,480万円 | 76.1万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、藤沢市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は藤沢市の平均と比較して73.6%割高です。
販売中の類似マンション
ジークレフ藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2000年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
ランドシティ藤沢聖園台
神奈川県藤沢市みその台
分小田急電鉄江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
2003年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ライオンズテラス鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 13分
1988年築 / 2階建 / 8戸 / RC造
サージュ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
プランヴェール湘南台
神奈川県藤沢市湘南台三丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 6分
1997年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
プラウド湘南藤沢テラス
神奈川県藤沢市川名一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 10分
2018年築 / 14階建 / 142戸 / RC造
湘南タワーズ
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
分小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 3分
1991年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
ザ・フロント湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 5分
2006年築 / 14階建 / 111戸 / RC造