1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
藤沢市
59.7万円/㎡
前年比-9.3%
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藤沢パーク・ホームズブロードマーク
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
5,676万円
79.8万円/㎡
4,957
5,436
5,915
6,394
AI査定結果
推定相場価格
5,676万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,436万円〜5,915万円
76.5万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
藤沢パーク・ホームズブロードマーク
5,780万円（81.3万円/㎡）/ 10階 / 71.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 5,780万円 | 81.3万円 | 10階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 9,380万円 | 94.4万円 | 14階 | 99.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,480万円 | 95.4万円 | 14階 | 99.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 6,280万円 | 85.3万円 | 6階 | 73.63㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/20 | 9,980万円 | 100.5万円 | 14階 | 99.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,480万円 | 63.0万円 | 10階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 6,480万円 | 88.0万円 | 6階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,680万円 | 65.8万円 | 10階 | 71.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 5,980万円 | 74.8万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 70.3万円 | 7階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 5,130万円 | 64.1万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,990万円 | 74.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/27 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 6,790万円 | 79.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/12 | エスタテラ湘南台オーシャンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,290万円 | 67.3万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイナシティ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,398万円 | 79.8万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、藤沢市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は藤沢市の平均と比較して36.2%割高です。
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小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造